청주시 흥덕구에 위치한 청주 흥덕 칸타빌 더뉴 아파트에서 무순위 청약을 통해 잔여세대 3세대를 공급합니다. 이번 임의공급은 9차로, 청약통장 여부와 관계없이 만 19세 이상 성인이라면 누구나 신청 가능합니다.
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1. 단지 개요
- 위치: 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 82-1 일원
- 규모: 지하 2층 ~ 지상 22층, 4개 동, 총 334세대
- 입주 예정: 2025년 1월
2. 공급 개요
- 공급 세대: 총 3세대
- 타입: 59B 2세대, 74타입 1세대
- 분양가:
- 59B: 2억 2,894만원 ~ 2억 3,658만원
- 74: 3억 2,281만원
- 발코니 확장비:
- 59B: 1,300만원
- 74: 1,700만원
3. 청약 일정
- 청약 접수: 2024년 9월 11일~9월 12일
- 당첨자 발표: 2024년 9월 20일
- 계약 체결: 2024년 9월 23일
4. 청약 자격
- 만 19세 이상 성인 누구나 가능
- 청약통장 불필요
- 유주택자도 신청 가능
- 세대주 자격 불필요
5. 청약 방법
- 한국부동산원 ‘청약Home’ 홈페이지 및 스마트폰 앱을 통해 신청
- 청약 시간: 08:00 ~ 17:30
6. 단지 특징 및 입지
교통
- 세종~청주고속도로, 강내IC 인접
- 경부고속도로 청주IC 인접
- 오송역(KTX, SRT) 이용 가능
교육
- 한국교원대 부속 월곡초, 미호중학교 인접
- 교원대 부설고까지 이어지는 우수한 학군
생활편의시설
- 강내우체국, 흥덕구청 등 관공서 인근 위치
- 홈플러스, 현대백화점, 롯데아울렛 등 대형 쇼핑시설 이용 가능
- 충북대학교병원, 하나병원, 청주현대병원 등 의료시설 차량 15분 거리
자연환경
- 2024년 완공 예정인 강내근린공원 인접
7. 단지 설계 특징
- 남향 위주 배치로 채광 및 조망권 확보
- 4베이, 3베이 판상형 구조
- 광폭 거실 설계
- 일부 타입 대형 워크인 드레스룸, 팬트리 제공
8. 유의사항
- 청약 신청 전 반드시 입주자모집공고문 확인 필요
- 당첨자 선정은 무작위 전산추첨 방식
- 당첨 시 재당첨 제한 없음
- 계약 체결 시 구비서류 준비 필수
9. 주변 시세 비교
인근 단지인 강내두진하트리움(2018년 입주, 359세대) 전용 65㎡ 최근 실거래가 평균은 2억 3,967만원 수준입니다. 청주 흥덕 칸타빌 더뉴는 신축 아파트로, 주변 시세와 비교해 적정한 분양가로 평가됩니다.
10. 투자 관점 분석
- 비규제지역으로 대출규제, 전매제한 없음
- 재당첨 제한 없어 투자 목적으로도 활용 가능
- 오송 바이오클러스터, 철도 개발 호재 등 미래가치 잠재력 보유
- 신축 아파트로 주변 노후 단지 대비 프리미엄 기대
결론
청주 흥덕 칸타빌 더뉴는 우수한 교통 및 교육 환경, 편리한 생활 인프라를 갖춘 신축 아파트입니다. 비규제지역의 이점과 함께 주변 개발 호재로 인한 미래가치 상승 잠재력도 있어 실거주 및 투자 양측면에서 매력적인 단지로 평가됩니다. 다만 청약 전 본인의 재정 상황과 주택 수요를 고려해 신중히 결정해야 하며, 자세한 사항은 반드시 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
